房產黑馬！苗栗薪資第 3、買房只要 9.3 年全台最快

《比薪水》薪資地圖顯示，苗栗和台北的平均月薪只差 270 元，買一間 30 坪房產所需的時間卻差了 59 年。兩個城市薪水幾乎相同，但薪資對照房價的 CP 值，是全台最高和最低！

苗栗薪資全台第 3，買房 9.3 年是全台最短

苗栗常被歸類為低薪縣市，但《比薪水》薪資地圖統計，苗栗平均月薪 43,762 元，在全台 20 個縣市中排名第 3。新竹科學園區有產業外溢效應，竹科聚集台積電、聯發科、聯詠等晶圓和 IC 設計龍頭，苗栗則分布封裝測試、材料、自動化設備廠，成為供應鏈的外圍支撐。

去年《比薪水》調查工程師薪資排行，苗栗工程師平均年薪達 78.2 萬元，全台排名第 2，僅次於新竹的 81.4 萬元。苗栗買 30 坪房產只要工作 9.3 年，是全台買房所需時間最短的縣市。薪資排第 3、買房卻最輕鬆，是工作置產 CP 值最高的縣市。

台北平均月薪 44,032 元，在全台排名第 2，僅次於新竹的 49,860 元。但同樣買 30 坪房，台北要 68.6 年，是全台唯一超過 50 年的城市，也是苗栗的 7 倍以上。

月薪只比苗栗多 270 元，買房卻要多等 59 年。22 歲出社會、薪水全數存下來的台北上班族，要到 90 歲才買得到一間房，高薪的表面優勢幾乎全被房價抵銷。

全台薪資冠軍新竹平均月薪 49,860 元，買房需要 13.3 年；但苗栗月薪少 6,098 元，買房卻只要 9.3 年。薪資排名高，不代表 CP 值最好。

《比薪水》分析，桃竹苗三地形成明顯的產業群聚效應。去年數據顯示，新竹、苗栗、桃園工程師平均年薪約 75.9 萬元，全面超越六都平均，也高出台北市近 9 萬元。「聚落紅利」持續發酵，但只有苗栗房價仍在可負擔範圍。

全台買房平均需要 23.5 年。苗栗以 9.3 年大幅低於這個數字，是目前全台薪資和房價組合最划算的選擇。想在台灣買房，與其追求更高的月薪，不如先看清楚你所在城市的買房年數。

薪水和房價的組合，決定你在一個城市能過什麼樣的生活。月薪數字容易誤導判斷，把買房年數一起納入比較，才能看出真實購買力差距。

《比薪水》建議，如果打算在工作縣市置產生活，可至台灣薪資地圖查詢所在城市的薪資排名和買房年數，再決定要留下還是往外走。

本文數據來源為台灣薪資地圖，彙整自比薪水資料庫，查詢日期為 2026 年 5 月 4 日，因資料定期更新，實際數據可能有所差異。

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文／比薪水

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